1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.8%
夙川公園ロジュマン
兵庫県西宮市屋敷町
/ 香櫨園駅 徒歩7分
1999年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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1階 / 93.58㎡の場合
相場
5,131万円
54.8万円/㎡
2,368
4,210
6,051
7,893
AI査定結果
推定相場価格
5,131万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,210万円〜6,051万円
45.0万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月28日
夙川公園ロジュマン
4,380万円（46.8万円/㎡）/ 1階 / 93.58㎡ / 3DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 4,380万円 | 46.8万円 | 1階 | 93.58㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 53.1万円 | 6階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 夙川公園ロジュマン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅7分 | 4,380万円 | 46.8万円 | 93.58㎡ | 3DK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,580万円 | 36.8万円 | 97.17㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/09 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,490万円 | 35.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/24 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅9分 | 2,799万円 | 39.4万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/09 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/11 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 3,680万円 | 35.2万円 | 104.61㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/01 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 3,880万円 | 49.1万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/26 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 5,200万円 | 52.0万円 | 99.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/24 | オーガーデン 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 3,690万円 | 38.4万円 | 96.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では0.8%上昇しています。
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2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造